Ochota to dzielnica o najbardziej przewidywalnym popycie na najem w całej Warszawie — decyduje o tym kampus przy Banacha.
Przy Banacha mieści się kampus Ochota Uniwersytetu Warszawskiego oraz Warszawski Uniwersytet Medyczny. To oznacza kilka tysięcy studentów kierunków, na których nie da się studiować zaocznie i zdalnie — medycyny, farmacji, fizyki, chemii, informatyki. Ci najemcy szukają mieszkania na cały rok akademicki, nie na semestr, i rzadko zmieniają adres w trakcie studiów.
Dla właściciela to najniższa rotacja spośród najmu studenckiego w Warszawie. Umowa podpisana we wrześniu zwykle dotrwa do czerwca bez przerw w płatnościach, a część najemców zostaje na kolejny rok.
Ochota nie ma metra, ale ma gęstą siatkę tramwajów i Dworzec Zachodni, więc dojazd w inne rejony miasta nie jest problemem. Czynsze są tu niższe niż w Śródmieściu przy porównywalnym popycie — to dobra dzielnica dla właściciela, który liczy stopę zwrotu, a nie prestiż adresu.
Wynagrodzenie zależy od zakresu obsługi i liczby lokali, nie od dzielnicy. Bez ukrytych kosztów i bez opłat wstępnych — zobacz, co przesuwa stawkę w widełkach.
Działam na podstawie pełnomocnictwa właściciela. Podpisuję umowy najmu, aneksy i protokoły zdawczo-odbiorcze w Twoim imieniu, więc mieszkanie na Ochocie może pracować, gdy Ty mieszkasz w innym mieście albo za granicą. Dostajesz raporty ze stanu lokalu i czynsz na konto.
Bo popyt napędza kampus przy Banacha — Uniwersytet Warszawski i Warszawski Uniwersytet Medyczny. Studenci medycyny i kierunków ścisłych mają zajęcia stacjonarne przez cały rok akademicki i nie przeprowadzają się w trakcie studiów.
Blisko Banacha zdecydowanie studencki — popyt jest tam większy i pewniejszy. W dalszych rejonach Ochoty, bliżej Dworca Zachodniego, sensowniej wynajmuje się mieszkanie w całości.
Ochota jest jedną z dzielnic, w których działam. Jeśli masz tu mieszkanie i chcesz je oddać w zarządzanie, umówimy oględziny i wycenę czynszu.
Szukasz mieszkania lub pokoju dla siebie, a nie zarządcy? Zobacz aktualne oferty najmu.
Oględziny i wycena czynszu są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Odpowiadam w ciągu 24 godzin.
📞 +48 723 168 200 ✉ kasia@kazemmieszkania.pl